Financiamiento para proyectos asequibles multifamiliares de eficiencia energética

El Programa de Financiamiento Multifamiliar Asequible (Affordable Multifamily Financing, AFM) apoya la inversión en mejoras de ahorro de energía para propiedades residenciales de californianos de ingresos más bajos.

La eficiencia energética puede ayudar a los dueños de propiedades multifamiliares asequibles de California a prepararse para el futuro y a administrar sus gastos energéticos. Administrado por el estado de California con el apoyo de las empresas de servicios públicos del estado que son propiedad de inversionistas, el programa AMF financia hasta USD 10 millones en refacciones de eficiencia energética para las propiedades que califican.

Elegibilidad

El programa AMF sirve para propiedades multifamiliares existentes de 5 o más unidades, donde al menos un 50% de las unidades tienen ingresos restringidos. Las propiedades deben tener un mínimo de 5 años de permanencia en el contrato de asequibilidad al momento de calificar, y deben recibir una factura de gas o electricidad de al menos una de las siguientes empresas de servicios públicos: Pacific Gas and Electric Company (PG&E), San Diego Gas & Electric Company (SDG&E), Southern California Edison (SCE) y Southern California Gas Company (SoCalGas). AMF no puede utilizarse para nuevas construcciones.

¿Qué se puede financiar?

AMF puede financiar una amplia variedad de medidas para areas comunes y unidades. El programa apoya toda medida de eficiencia energética y respuesta a la demanda encontrada en la lista de Medidas de ahorro de energía previamente calificadas o aprobadas por un socio del programa (vea “Diseñado para trabajar con otros programas”).

Además, las mejoras que no tienen que ver con la energía, como equipamiento de juegos, paisajismo o remodelación, pueden incluirse en el financiamiento. El proyecto puede incorporar elementos de generación de energía distribuida, como equipamiento solar o de almacenamiento de baterías, a criterio de la compañía financiera.

¿Le interesa obtener más información?

Contacte a la especialista del programa Susan Mills para hacerle preguntas sobre la elegibilidad y conversar sobre ideas de proyectos: susan.mills@treasurer.ca.gov

Explore las opciones de financiamiento disponibles

Logotipo de Ascentium
Acuerdos de financiación de equipo
  • Entre USD 10,000 y USD 250,000
  • Financiamiento del 100% de los gastos del proyecto
  • Aprobación de crédito en el plazo de 48 horas
  • Prefinanciamiento disponible para contratistas calificados
  • El proyecto puede incluir energía solar o almacenamiento
Logotipo de Renew Enery Partners
Acuerdo de serviicos energéticos
  • Entre USD 250,000 y USD 10,000,000
  • Financiamiento del 100%
  • Hasta 10 años
  • Capacidad de considerarse como una transacción fuera del balance general
  • La energía solar y el almacenamiento de baterías pueden financiarse

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Para más información

Para aprender más sobre la elegibilidad de los proyectos, observe la Lista de verificación resumida de elegibilidad de proyectos multifamiliares asequibles.

Para más detalles sobre el programa, consulte el Reglamento del Programa de Financiamiento Multifamiliar Asequible.

mejoras a la vivienda multifamiliar asequible

Beneficios para clientes

  •  Acceso a una financiación que puede utilizarse para actualizar las propiedades envejecidas e ineficientes
  •  Financiamiento para proyectos de médida única y pequeña escala, y reparaciones
  •  Opciones positivas del flujo de fondos
  •  Financiamiento del 100%
  •  Financiamiento de equipamiento asegurado y no asegurado (no incluye gravámenes a la propiedad)
  •  Opción para los acuerdos de servicio de energía, que pueden complementar la típica estructura de deuda multifamiliar asequible
  •  Posibilidad de incluir en el proyecto medidas que no tienen que ver con la energía
  •  No incluye restricciones de contratistas; libertad de trabajar con sus socios de confianza

Diseñado para trabajar con otros programas

El Programa AMF complementa los programas actuales de eficiencia energética para viviendas multifamiliares asequibles que ofrecen reembolsos o incentivos (“Socios del Programa”) al ofrecer una financiación atractiva para los gastos “de bolsillo”.

Por ejemplo, el Programa de Energía Solar en Viviendas Multifamiliares Asequibles (Solar on Multifamily Affordable Housing, SOMAH) requiere una auditoría de eficiencia energética antes de que comience la instalación de paneles solares. Los dueños de las propiedades pueden utilizar el Programa AMF para financiar las mejoras de eficiencia necesarias.

De manera similar, un servicio público que es propiedad de inversionistas (Investor-Owned Utility, IOU) puede ofrecer el reembolso de una bomba de calor de climatización, y eso cubre parte del costo; el resto puede financiarse con el programa AMF.

Entre los socios del programa se incluyen el Programa de Climatización de Viviendas de Bajos Ingresos (Low-Income Weatherization Program, LIWP) y el programa SOMAH, así como también programas de eficiencia de energía para viviendas multifamiliares asequibles administrados por un IOU, una red de energía regional (Regional Energy Network, REN) o un ampliador de opciones comunitarias (Community Choice Aggregator, CCA). Una medida de eficiencia de energía o de respuesta a la demanda aprobada por un socio del programa puede financiarse mediante el programa AMF.